Há 10 minutos do Centro de Florianópolis, com saída direto para a SC 401, praias do norte, Shopping Floripa e Parque Tecnológico Alpha. O condomínio oferece área de lazer completa: Bosque com trilha ecológica, casa na árvore, horta, espaço zen, espaço para cachorros; Salão de festas com espaço gourmet, playground, piscina adulto, piscina infantil, academia, quadra poliesportiva. O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, do Saco Grande e de Monte Verde. Trata-se de uma área residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão. A proximidade do mar e o fato de que o João Paulo é separado da Rodovia SC-401 por um morro, principal acesso à região norte, faz com que ele seja um lugar calmo e muito aprazível.